国资地产商有“硬通货”
国资地产商有“硬通货”
入库时间：2023-10-26|字体：|
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作者：曾树佳 来源：乐居财经
进入更深层次的调控阶段，国央企作为行业最后的防线，他们的一举一动，都牵动着地产领域的神经。
近来国资阵营中，有房企陆续出售项目，便引发了关注。
这其中包括，金茂完成出售北京威斯汀大饭店、华侨城挂牌上海苏河湾项目，另有首开股份挂牌北京联宝公寓、铂郡商街、璞瑅商街等，以及更早之前的大悦城，将粮置地广场等摆上货架，不一而足。
他们处置资产的初衷，在于有些项目经营多年，租金收入涨幅不大，与其如此，还不如用其换取利润、变现资金，以此来支撑业绩。
毕竟，就算拥有国资背景，也不能免俗。诸如首开股份、华侨城、大悦城等，也遇到了业绩下滑，或利润呈现负数的情况，这需要他们做出调整，有所取舍。
而另一点考量也很重要，即眼下正是优化资产配置的良机，部分国央企正想置换资产、盘活存量。 ……
近来国资阵营中，有房企陆续出售项目，便引发了关注。
这其中包括，金茂完成出售北京威斯汀大饭店、华侨城挂牌上海苏河湾项目，另有首开股份挂牌北京联宝公寓、铂郡商街、璞瑅商街等，以及更早之前的大悦城，将粮置地广场等摆上货架，不一而足。
他们处置资产的初衷，在于有些项目经营多年，租金收入涨幅不大，与其如此，还不如用其换取利润、变现资金，以此来支撑业绩。
毕竟，就算拥有国资背景，也不能免俗。诸如首开股份、华侨城、大悦城等，也遇到了业绩下滑，或利润呈现负数的情况，这需要他们做出调整，有所取舍。
而另一点考量也很重要，即眼下正是优化资产配置的良机，部分国央企正想置换资产、盘活存量。 ……
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